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▲陸版肥咖條款上路,房地產成台商最佳資金避風港。(圖/記者黃克勞保貸款率利 2017申請日期翔攝)

記者陳佩儀/台北報導

陸版肥咖條款在今年1月1日正式上路,未來台商個人在大陸的所有金融帳戶加總餘額只要超過600萬人民幣(約新台幣2764元)就會被清查。面對未來大陸可能的追稅,台商可說是聞之色變,絞盡腦汁地想辦法讓資金回流台灣,而房地產就成為他們資金最好的避風港。

配合歐美肥咖條款,大陸也在去年10月頒布《非居民金融帳戶涉稅資訊盡職調查管理辦法》(CRS),宣告將對境內金融帳戶資產總額規模超過600萬人民幣以上的「非居民」進行全面清查,也就是我們所說的「陸版肥咖條款」。

兩岸三地財務管理顧問許雪婷指出,CRS清查的金融帳戶涵蓋範圍包刮基金、證券股票及債券、保險等,都在600萬人民幣的計算金額內,而房產、骨董、黃金等其他實物資產及非金融資產暫不列入申報內容,因此成了避稅的最好途徑。

市場上也確實出現這樣的聲音。創意家董事長王明正說,從最近專案回報案場的狀況發現,來看建案的台商比例明顯變多,大概有三成的成長,而且成交時間變短,很快就決定是否下手,「有的甚至就直接拿出大陸銀聯卡一直刷、一直刷。」

創意家副總經理蔡建興也指出,從12月下旬開始,不管是成屋還是預售屋,台商來看房的人數變多,以永和「勝開大地」總銷100億的大案來說,每個禮拜來客數都超過100多組,其中台商就佔了10多組,都是趁著假日來,且決定天數都比一般客人短,一個禮拜或下個禮拜來就成交,總價落在3000萬上下。

「台灣人對房地產還是情有獨鍾。」王明正說,以台灣來說,買金融商品要做很多功課,且還看不清楚,但房地產就不一樣,不需做太多功課,不僅保值還能增值,加上這幾年政府特別打壓,讓房地產C/P值變得特別高,且看房子很開心,到案場還有人請喝下午茶,快快樂樂買房子。

王明正說,春節期間台商回來過節的人數特別多,預期看房人數會再增加4-5成,因此創意家行銷「春節不打烊、加班費照發」。

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歐巴馬批准對利比亞的伊斯蘭國(IS)營地進行空襲,本次派出B-2轟炸機(見圖)群還有軍用無人機(UAV)。(資料照,法新社)

2017-01-2000:39

〔即時新聞/綜合報導〕美國總統歐巴馬即將卸任,據該國國防官員指出,近日歐巴馬批准對極端組織「伊斯蘭國」在利比亞根據地的空襲任務,若無意外這可能是他卸任前最後一道軍令。綜合媒體報導,美國在去年12月就曾肅清蘇爾特城內的伊斯蘭國勢力,近日歐巴馬再度批准一項空襲任務,自週三起連106年勞工紓困貸款申請夜空襲位於利比亞濱海城市蘇爾特(Sirte)城外的兩個伊斯蘭國(IS)營地。據美國官員指出,初估本次空襲已擊斃超過80名武裝份子,本次進行空襲任務的除了B-2轟炸機群還有軍用無人機(UAV),海面上也部署了配有戰斧巡弋飛彈的軍艦,但最終並未派上用場。相關影片請見:

(中央社記者吳家豪台北2日電)Uber今宣布將於2月10日起暫停在台灣的車輛分享媒合平台服務,分析師表示,Uber將其在國外的營運模式導入台灣市場,已成功催化台灣運輸產業邁向創新。

TrendForce旗下拓墣產業研究院車輛電子分析師張仙平表示,Uber將其在國外的營運模式導入台灣市場,最終面臨暫停媒合平台服務的困境,但對台灣運輸產業的創新、共享經濟的擴散已買車貸款率利計算公式起了相當大的效果。

張仙平指出,Uber在台灣寸步難行,甚至遭交通部勒令停業的原因可由幾個角度分析。首先,Uber強調的服務價值之一在於以優惠的價格享受更佳的服務品質,但這樣的核心價值並不完全被台灣消費者買單。

以大台北地區為例,大眾運輸發達與計程車隨招隨停的交通運輸模式,加上尖峰時段的加價機制下,消費者對於Uber與一般計程車之間的價格與服務品質差異感受並不明顯,因此Uber在台灣尚未展現出真正有價值的在地服務。

張仙平說,從司機的角度探討,台灣不乏具備執業執照的司機加入Uber行列,但不論從收入或評分制度來看,Uber仍然有許多必須改善的空間。

舉例而言,台灣計程車若加入車行或合作社,抽成約5%,但是若成為Uber司機,抽成卻高達25%,代表必須載更多趟乘客才能達當日業績目標。

此外,張仙平認為,Uber以評分制度來控管司機品質雖立意良好,但實行上卻容易因乘客對評分方式的誤解,導致司機分數過低無法載客,因此Uber司機執業限制並非想像中的有彈性。

最後,從台灣的交通法規著眼,Uber服務的本質雖然僅為分享經濟的概念,但實際營業的方向與內涵仍須受到交通法規的規範,不過進入台灣市場的4年以來,Uber Taiwan仍未解決觸法的相關爭議,終究導致「Uber條款」上路。

張仙平透露,事實上,Uber在許多國家都面臨類似的法規管制,如不符合司機職業駕駛資格、乘客保險不明、未繳稅、不符合相關法律等,甚至在美國本土也會因城市、州的不同而有修正。

張仙平進一步表示,Uber Taiw何謂次級房貸風暴an雖然招致了暫時停止媒合平台服務的結果,但對於台灣的運輸產業創新甚至共享經濟的擴散,仍起了相當大的效果。

他也坦言,Uber的創新服務與經營模式,讓台灣發展停滯的計程車產業重新跟上時代的潮流,從付款方式的彈性及線上叫車平台等變化,確實是Uber帶來的影響之一。其次,此次謝幕也讓Uber Taiwan有空間反思,並重新擬定策略,發展台灣獨特的創新營運模式,而非直接導入國外的成功經驗。1060202《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去---->

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